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Menorca

Opportunité unique d’investissement à Cala Galdana

Opportunité unique d’investissement à Cala Galdana

Opportunité unique d’investissement à Cala Galdana

Opportunité unique d’investissement à Cala Galdana

Opportunité unique d’investissement à Cala Galdana

Opportunité unique d’investissement à Cala Galdana

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8891

P.O.R.

Ferreries
Opportunité unique d’investissement à Cala Galdana
Cala Galdana
26.000 m2 Surface au sol
Certificat énergétique
[En procès]

Description

Seul terrain urbanisable selon le PGOU de Ferreries (plan d’urbanisme de la municipalité) de 26.00m2, en forme carrée de 170 mètres de long environ, situé à l’entrée de cette crique emblématique de Minorque. Le terrain s’étend entre les premières propriétés construites de la zone et les vues sur l’espace naturel protégé formé par le profond et “Barranc d’Algendar” de grande valeur pour sa faune et sa flore, et sur un torrent sinueux qui accède à la plage. Il s’agit d’un quartier calme de ce complexe animé parfaitement intégré à l’environnement, qui vous permet de profiter à la fois de votre activité et de la vue étendue sur la campagne environnante.

 

Possibilité certifiée de construire jusqu’à 17 terrains de 900 m2 en moyenne (minimum 800) sur lesquels sera installée une maison individuelle isolée, en rez-de-chaussée et premier étage jusqu’à 265 m2, avec piscine et commerces. Le projet prévoit d'inclure une zone verte avec un parc pour le repos et aire de jeu pour les enfants, une piste cyclable, des parkings et deux petites rues.

Le projet d’urbanisation de ce terrain situé sur le Secteur S-1 de Cala Galdana qui suit les spécifications définies dans le Plan Partiel de Gestion du secteur précité est approuvé.  Les travaux d’urbanisation comprennent l’exécution des deux rues et parkings, l’aménagement des zones vertes et l’installation des services urbains décrits dans le plan partiel.

Comprend un budget d'exécution matérielle de €537 514,17 (€634 266,7 TVA incluse), avec prévision de la connexion du réseau des eaux de pluie au torrent et les connexions au réseau actuel des eaux potables et réseau d'assainissement, du centre de transformation MT / BT et sa ligne correspondante de MT sous terre, pour l'approvisionnement en énergie électrique de l'ensemble des parcelles et de leurs services communs.

 

Caractéristiques

Cyclisme, Activités extérieures, Mer / Plage, Vie privée

Bonne voie d'accès, Distance de marche des cafés, Distance de marche de tout, Distance de marche du centre, Distance de marche de la plage, Distance de marche des magasins, Accès à la plage

Etat de la propriété : Ready To Move In

Les frais de l'agent ne seront pas facturés à l'acheteur.

Rappeler

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