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Menorca

Oportunidad única de inversión en Cala Galdana

Oportunidad única de inversión en Cala Galdana

Oportunidad única de inversión en Cala Galdana

Oportunidad única de inversión en Cala Galdana

Oportunidad única de inversión en Cala Galdana

Oportunidad única de inversión en Cala Galdana

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8891

P.O.R.

Ferrerias
Oportunidad única de inversión en Cala Galdana
Cala Galdana
26.000 m2 Solar
Certificado energetico
[En proceso]

Descripción

Único terreno urbanizable según el PGOU de Ferrerías de26.000 metros cuadrados de forma cuadrada de 170 metros de lado aproximadamente situado a la entrada de esta paradigmática Cala de Menorca y que se extiende entre las primeras propiedades construidas en la zona y lasvistas al espacio natural protegido configurado por el profundo y hermoso  “Barranc d’Algendar” de gran valor botánico y de fauna así como a la desembocadura de su sinuoso torrente  que accede a la playa. Se trata de unazona tranquila de esta animada urbanización perfectamente integrada en el entorno y que permite disfrutar tanto de su actividad por un lado como de la extensa vista al campo circundante.

Permite y se garantiza la construcción de hasta 17 parcelas de 900 metros cuadrados de media (mínimo 800) en las que se ubique una vivienda unifamiliar aislada de planta baja y planta piso de hasta 265 mts2 con piscina y comerciales. Prevé incluir dentro zona verde con sistema de parque para descanso y juego para niños, carril para bicicletas, aparcamientos y dos pequeños viales.

Se encuentra aprobado el proyecto de urbanización de esta parcela situada en el Sector S-1 de Cala Galdana que cumplen las especificaciones definidas en el Plan Parcial de Ordenación del citado sector.Las obras de urbanización comprenden la ejecución de los viales y aparcamientos, acondicionamiento de las zonas verdes e instalación de los servicios urbanos descritos en el plan parcial.

Tiene un presupuesto de ejecución material de 537.514,17 € ( 634.266,7 € IVA incluido), con previsión de conexión de la red de pluviales al torrente y conexiones a la red de agua potable actual y red de saneamiento, del Centro deTransformación MT/BT y sus correspondientes línea de M.T. soterradas, destinado al suministro de energía eléctrica del conjunto de Parcelas y sus servicios comunes

Características

Ciclismo, Actividades al aire libre, Mar / Playa, Privacidad

Buena vía de acceso, A poca distancia de los cafés, A poca distancia de todo, A poca distancia del centro, A poca distancia de la playa, A poca distancia de las tiendas, Acceso a la playa

Condición de la propiedad : Ready To Move In

El comprador no se le cobrará una tarifa de agente.

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