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Menorca

Einzigartige investitionsgelegenheit in Galdana

Einzigartige investitionsgelegenheit in Galdana

Einzigartige investitionsgelegenheit in Galdana

Einzigartige investitionsgelegenheit in Galdana

Einzigartige investitionsgelegenheit in Galdana

Einzigartige investitionsgelegenheit in Galdana

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P.O.R.

Ferreries
Einzigartige investitionsgelegenheit in Galdana
Cala Galdana
26.000 m2 Bodenfläche
Energieausweis
[In Bearbeitung]

Beschreibung

Einzigartiges Bauland, laut PGOU de Ferrerías 26.000 Quadratmeter groß und quadratförmig, mit circa 170 Metern pro Seitenlänge, am Eingang der paradigmatischen Cala de Menorca gelegen und in die ersten in der Gegend gebauten Anwesen hineinreichend, mit Blick auf das Naturschutzgebiet des tiefen und schönen "Barranc d´Algendar", das großen botanischen und faunischen Wert besitzt, sowie auf die Mündung seines gewundenen Wildbachs, der zum Strand führt. Es handelt sich dabei um ein ruhiges Gelände in dieser belebten Siedlung, das perfekt an die Umgebung angepasst ist und sowohl zu Unternehmungen als auch zum Genießen der weiten umliegenden Landschaft einlädt.

Garantiert und erlaubt sind die Bebauung von bis zu 17 Parzellen von 900 Quadratmetern (mindestens 800) mit je einem zweistöckigen Einfamilienhaus von bis zu 265m2 mit Pool und Geschäften. Vorgesehen ist die Einbindung einer Grünfläche mit Parkanlage, Kinderspielplatz, Fahrradwegen, Parkplätzen und zwei kleinen Alleen.

Die Besiedelung dieser Parzelle, gelegen im Sektor S-1 von Cala Galdana, ist genehmigt und erfüllt die Bedingungen laut Teilbebauungsplan des genannten Sektors. Die Bauarbeiten der Siedlung umfassen den Bau der Alleen und Parkplätze, die Einrichtung der Grünflächen und die Errichtung städtischer Dienstleistungseinrichtungen im Teilbebauungsplan.

Der Kostenvoranschlag liegt bei 537.514,17 € (634.266,7 € einschl. MwSt.), mit geplantem Anschluss der Regenkanalisation an den Wildbach und Anschluss an Trinkwasserversorgung und Abwassersammelsystem, der Netzstation MT/BT und seiner entsprechenden unterirdischen M.T.: Linien zur Energieversorgung der Parzellengemeinschaft und ihrer gemeinsamen Dienstleistungseinrichtungen.

 

Merkmale

Radfahren, Outdoor-Aktivitäten, Meer / Strand, Privatsphäre

Gute Verkehrsverbindung, Cafes in Gehweite, Rest in Gehweite, Zentrum in Gehweite, Strand in Gehweite, Shops in Gehweite, Zugang zum Strand

Zustand der Immobilie : Ready To Move In

Dem Käufer wird keine Maklergebühr berechnet.

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